Présentation du projet
Le Saint-Louis consiste en la construction d’un immeuble de 8 étages comprenant 190 logements locatifs, des aires communes, une piscine et une terrasse.
Son emplacement privilégié offre une vue exceptionnelle sur le lac Saint-Louis, tout en étant situé au cœur du centre-ville de Beauharnois.
Localisation : secteur Saint-Laurent / Saint-Louis
Promoteur : Espaces Lokalia
Pour information sur la location : Élodie Robitaille – 438-842-6423
Rôle de la Ville dans le projet
Même si le projet est privé, la Ville assure un suivi rigoureux du chantier afin de :
- Protéger les infrastructures municipales, dont l’usine de filtration
- S’assurer du respect des normes
- Informer les citoyens de manière transparente
Mesures de mitigation
Étant donné la proximité du chantier avec l’usine de filtration et l’ampleur des travaux, plusieurs mesures préventives sont mises en place :
- Analyse de risques et programme de gestion des vibrations
- Installation de sismographes pour mesurer les vibrations
- Arrêt immédiat des travaux si un seuil est dépassé
- Présence constante d’un membre de l’équipe du Service d’ingénierie de la Ville pour s’assurer du bon déroulement des travaux
- Travaux réalisés uniquement de jour, sauf exceptions préalablement autorisées par la Ville
Une contre-expertise a aussi été réalisée afin de confirmer la conformité du programme de gestion des vibrations.
Opérations de dynamitage
Une courte phase de dynamitage est prévue. La sécurité demeure la priorité absolue, à la fois pour le promoteur que pour la Ville.
Normes et sécurité
- Opérations réalisées par un entrepreneur certifié
- Supervision par des ingénieurs spécialisés
- Chaque tir est planifié, contrôlé et surveillé
- Matelas de protection installés durant les opérations pour éviter au maximum les projections
- Distribution de détecteurs de monoxyde de carbone aux résidences à proximité
Pour consulter le protocole concernant les incidents liés au monoxyde de carbone , cliquez ici.
Vibrations
- Les vibrations peuvent être ressenties, mais elles sont surveillées en continu
- Des sismographes seront installés à l’usine de filtration afin d’en faire la protection, ainsi qu’un dans la zone de dynamitage (voir image figurant au bas de la page)
- Les seuils sécuritaires seront strictement respectés
- Rappel : un humain ressent les vibrations bien avant qu’un bâtiment ne soit à risque
Communication avec les résidents concernés
- Avis transmis aux personnes concernées selon l’avancement du chantier
- Signaux sonores avant chaque tir
- Affichage sur le chantier peu avant la phase de dynamitage
- Messages envoyés via notre système automatisé de messagerie (SAM)
Pour s’inscrire au SAM, cliquez ici.
Procédure des signaux sonores
- Avant le tir : 12 coups d’avertisseur (une seconde d’intervalle)
- Délai avant la mise à feu : 30 secondes après le dernier coup
- Après le tir : un signal continu de 15 secondes pour indiquer que la zone est sécuritaire
- Tous les signaux sont émis par une sirène d’au moins 120 dB
- Le code des signaux est affiché sur un panneau de 1,2 m x 2,4 m à chaque accès du chantier
Prévention – Monoxyde de carbone
- Application de la norme BNQ 1809-350/2012
- Distribution de détecteurs de monoxyde de carbone dans toutes les résidences situées dans un rayon de 100 m du chantier
- Détecteurs laissés en place pendant au moins 14 jours après les travaux
- Distribution de feuillets d’information aux résidents
Circulation
Si des entraves ou détours sont nécessaires, la Ville en informera les citoyens via ses canaux habituels.
Questions et réponses
- Comment puis-je louer un appartement ?
Communiquez directement avec le promoteur (438-842-6423). La Ville ne gère pas les logements.
- Pourquoi la Ville est impliquée si le projet est privé ?
Parce que le projet est construit à proximité d’infrastructures névralgiques pour la Ville et parce que nous sommes conscients des inquiétudes que peuvent soulever des travaux de dynamitage auprès des citoyens.
- Y aura-t-il des coupures d’eau ou d’électricité ?
Aucune coupure n’est prévue pour l’instant. Si nécessaire, un avis sera transmis via notre système automatisé de messagerie (SAM).
- Où trouver les mises à jour officielles du projet ?
Sur le site web de la Ville et sur la page Facebook.
- Le transport en commun sera-t-il affecté ?
Aucun changement prévu pour l’instant. Les modifications éventuelles seront annoncées sur nos canaux habituels.
- À qui signaler un problème de signalisation ?
Au service des travaux publics (450 225-0650) ou à l’hôtel de ville directement (450 429-3546).
- Pourquoi je n’ai pas reçu d’avis papier ?
Les avis et documents sont distribués dans un rayon de 100 m autour de la zone de dynamitage.
- Puis-je recevoir un avis par téléphone ou texto avant une opération de dynamitage ?
Oui, en vous inscrivant à notre système automatisé de messagerie (SAM).
- Le dynamitage peut-il endommager ma maison ?
Les risques sont extrêmement faibles. Les tirs sont planifiés sous les seuils sécuritaires et surveillés par des sismographes.
- À quelle fréquence auront lieu les opérations de dynamitage ?
Ils sont ponctuels et annoncés à l’avance par les équipes municipales.
- Vais-je sentir les vibrations ?
Possiblement, surtout si vous habitez près du chantier.
- Y aura-t-il beaucoup de bruit ?
Un bruit peut être entendu lors d’un tir, mais des mesures sont prises pour le réduire.
- Comment choisit-on l’emplacement des sismographes ?
Selon la distance du chantier, le type de bâtiment, les possibilités techniques d’installation et la couverture optimale de la zone.
- Que faire si mon détecteur de monoxyde de carbone sonne ?
Veuillez-vous référer au protocole, disponible en cliquant ici.
